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MwS Sonstige Gebühren: keine Angabe   - Sponsor -              Für 10€/Woche Sponsor werden! Besichtigungstermin vereinbaren Objekt weiterempfehlen Objekt zum Merkzettel hinzufügen Kontaktdaten des Anbieters: [ verantwortlich für den Inhalt des Inserates ] Erlinghagen-Immobilien Herr Frank Erlinghagen Selma-Lagerlöf-Str. 5 40789 Monheim am Rhein Deutschland Telefon:  (+49(0)2173) 1698398 Fax:  (+49(0)2173) 1698399 Mobil:  (+49(0)151) 50613033   Kontakt zum Anbieter Ihre Mitteilung Mehr Informationen zu diesem Objekt.  Weitere Ausstattungsmerkmale:  Aufzug, Balkon, Wanne, Keller, Tiere erlaubt  Lagebeschreibung:  Der Wohnbereich, in dem sich das zur Miete angebotene Objekt befindet, entwickelte sich in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohngebiet, in dem Sie die Ruhe geniessen können. Kindergärten und Schulen sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Bushaltestelle 1 Min. Fußweg entfernt. Neben den guten Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft, die alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdecken, verfügt das Grundstück über eine gute Anbindung an das Autobahnnetz.  Objektbeschreibung:  Die hier angebotene attraktive 1,5-Raum-Mietwohnung in Bast-Bau Qualität liegt in ruhiger Lage von Düsseldorf-Gerresheim mit sehr guter Infrastruktur. Die im Jahr 1985 in einem 9-Parteien-Haus errichtete Wohnung im 2. Obergeschoss befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand und verfügt über eine gut durchdachte und helle Raumaufteilung. Vom Dielenbereich erreichen Sie das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer (24m² Wohnfl.) mit angrenzendem Essbereich und direktem Zugang zum Balkon. Lassen Sie hier den Abend bei einem Glas Wein oder Bier ausklingen und genießen Sie die Ruhe. Direkt am Wohnzimmer angrenzend befindet sich die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Schlafzimmer mit separatem Abstellbereich und direktem Zugang zum schönen Wannenbad (mit Fenster). Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum und ein Fahrradkeller. Durch den Keller gelangen Sie direkt in die Tiefgarage. Hier steht dem Mieter ein Stellplatz zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet für 400,-Euro Kaltmiete zzgl. 40,-Euro Tiefgaragenstellplatz zzgl. 150,-Euro Nebenkosten.  Ausstattung:  Die gepflegte Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung. Bodenbeläge im Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer Teppichboden. Küche mit PVC-Boden und Bad hell gefliest. Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Innentüren als schöne Holztüren, teilweise mit Glasausschnitt. Hochwertige Holzfenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung; sparsame Gas-Zentralheizung. Kabel-Fernsehn .  Sonstige Informationen zum Objekt:  Objektnummer beim Anbieter: 10958. Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Es lohnt sich!!! 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