Wohn/Geschäftsgebäude (Anlageobjekt) Stuttgart kaufen 0,00 qm [Id 1855273]
Wohn/Geschäftsgebäude Stuttgart
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Immobilienbeteiligung (geschlossener Fonds) in deutsche Wohnimmob

 Alle Bilder vom Objekt
Objekttyp:   Wohn/Geschäftsgebäude
Objektnutzung:   Anlageobjekt
Strasse / Nr.:   beim Anbieter erfragen
PLZ / Stadt:   70372 Stuttgart
Stadtteil:   keine Angabe
Bundesland:   Baden-Württemberg
Land:   Deutschland
Lage:   keine Angabe
Objektzustand:   Modernisiert
Grundstuecksflaeche:   keine Angabe
Gesamtnutzflaeche:   keine Angabe
Lager/sonstige Flaechen:   keine Angabe
Gewerbeeinheiten:   keine Angabe
Wohneinheiten:   keine Angabe
Etagenanzahl:   keine Angabe
Zimmer:   keine Angabe
Kaufpreis:   50.000,00 EUR
Jahresnettomiete:   keine Angabe
Nebenkosten:   keine Angabe
Courtage:   keine Angabe
Sonstige Gebühren:
keine Angabe
  - Sponsor -

 


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Brau und Friedrich Immobilien
Herr Alexander Friedrich
Elisenstr. 7
12169 Berlin
Deutschland
Telefon: (0800) 4882488
Fax: (0800) 4886488
Mobil: (0177) 4882488

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Mehr Informationen zu diesem Objekt.

 Lagebeschreibung: 
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Da es sich bei diesem Angebot nicht um eine gewöhnliche Eigentumswohnung handelt, sondern um ein hochrentierliches Investment in Immobilien, insbesondere in Wohnungen in der Bundeshauptstadt Berlin, sind Bildmaterial, Wohnflächenangaben und Zimmeranzahl nur beispielhaft - sie entsprechen dem durchschnittlichen Einkaufswert inkl. Kosten für Sanierung und Renovierung.

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 Objektbeschreibung: 
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- zuerst verdient der Investor, und dann das Management
- der Investor erhält Ausschüttungen halbjährlich - auch auf das Agio

Ziele der Investoren

Erwerb und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilienbeständen, zu Preisen unter dem Verkehrswert, unter der Voraussetzung, dass die Flächen weitgehend vermietet sind. Das Immobilien-Portfolio wird mittel- bis langfristig (10 Jahre Haltedauer) mittels dem sog. ?Veredelungsgeschäft? in der Miet- und Wertentwicklung optimiert. Damit ergibt sich für Investoren ein überschaubarer Anlagezeitraum mit interessanten kalkulierbaren Anlageergebnissen.

Konzept

Der Ertrag für die Investoren entsteht zum Einen aus den laufenden Mieteinnahmen, zum Anderen aus dem Unterschied zwischen den derzeit niedrigen Einkaufspreisen der Immobilien, die Verkäufer bei einem schnellen Verkauf oft akzeptieren müssen, und ihrem späteren Verkauf zum tatsächlichen Verkehrswert. Zum Teil wird dieser Verkehrswert durch Umbaumaßnahmen und optimierte Bewirtschaftung eines Objektes noch erheblich gesteigert.
 Sonstige Informationen zum Objekt: 
Objektnummer beim Anbieter: 1351.
 Impressum: 
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt durch das Bezirksamt
Steglitz-Zehlendorf in Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin, Fachbereich Wirtschaft, Königin-Luise-Strasse 96, 14195 Berlin
Umsatzsteuer-ID: DE 136 389 311
www.immonet.de
- Sponsor -
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