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| ©2001-2012 iON24.de - Immobilien zum mieten. kaufen. wohnen. | | |
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| Exposè Ihres gewählten Objektes. iON24-ID: 1855274 |
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| Ihre Eingabe: |
Deutschland > Kaufen > Stuttgart > Anlageobjekt - Wohn/Geschäftsgebäude | |
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![](http://www.ion24.de/de/Portal/de/pic/transp.gif") |
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| Immobilienbeteiligung (geschlossener Fonds) in deutsche Wohnimmob
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Alle Bilder vom Objekt
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| Objekttyp: |
Wohn/Geschäftsgebäude |
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| Objektnutzung: |
Anlageobjekt |
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| Strasse / Nr.: |
beim Anbieter erfragen |
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| PLZ / Stadt: |
70372 Stuttgart |
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| Stadtteil: |
keine Angabe |
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| Bundesland: |
Baden-Württemberg |
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| Land: |
Deutschland |
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| Lage: |
keine Angabe |
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| Objektzustand: |
Modernisiert |
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| Grundstuecksflaeche: |
keine Angabe |
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| Gesamtnutzflaeche: |
keine Angabe |
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| Lager/sonstige Flaechen: |
keine Angabe |
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| Gewerbeeinheiten: |
keine Angabe |
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| Wohneinheiten: |
keine Angabe |
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| Etagenanzahl: |
keine Angabe |
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| Zimmer: |
keine Angabe |
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| Kaufpreis: |
100.000,00 EUR |
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| Jahresnettomiete: |
keine Angabe |
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| Nebenkosten: |
keine Angabe |
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| Courtage: |
keine Angabe |
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| Sonstige Gebühren: |
| keine Angabe | |
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Kontaktdaten des Anbieters:
[ verantwortlich für den Inhalt des Inserates ]
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| Brau und Friedrich Immobilien |
| Herr Alexander Friedrich |
| Elisenstr. 7 |
| 12169 Berlin |
| Deutschland |
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| Telefon: | (0800) 4882488 | | Fax: | (0800) 4886488 | | Mobil: | (0177) 4882488 | | |
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Ziele der Investoren
Erwerb und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeimmobilienbeständen, zu Preisen unter dem Verkehrswert, unter der Voraussetzung, dass die Flächen weitgehend vermietet sind. Das Immobilien-Portfolio wird mittel- bis langfristig (10 Jahre Haltedauer) mittels dem sog. ?Veredelungsgeschäft? in der Miet- und Wertentwicklung optimiert. Damit ergibt sich für Investoren ein überschaubarer Anlagezeitraum mit interessanten kalkulierbaren Anlageergebnissen.
Konzept
Der Ertrag für die Investoren entsteht zum Einen aus den laufenden Mieteinnahmen, zum Anderen aus dem Unterschied zwischen den derzeit niedrigen Einkaufspreisen der Immobilien, die Verkäufer bei einem schnellen Verkauf oft akzeptieren müssen, und ihrem späteren Verkauf zum tatsächlichen Verkehrswert. Zum Teil wird dieser Verkehrswert durch Umbaumaßnahmen und optimierte Bewirtschaftung eines Objektes noch erheblich gesteigert. | |
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| Sonstige Informationen zum Objekt: | |
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| Objektnummer beim Anbieter: 1352. | |
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Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt durch das Bezirksamt
Steglitz-Zehlendorf in Berlin
Zuständige Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf in Berlin, Fachbereich Wirtschaft, Königin-Luise-Strasse 96, 14195 Berlin
Umsatzsteuer-ID: DE 136 389 311 | |
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- Sponsor -
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Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. iON24 als Betreiber von www.iON24.de hat diese nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt iON24 auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. | |
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| Daten und Bildmaterial sind urheberrechtlich geschützt. |
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